Frederik Hendrik wal 31

Met een woonoppervlakte van circa 170 m², een royale uitgebouwde woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een multifunctionele zolderruimte en maar liefst 21 zonnepanelen, biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. Dankzij het energielabel A+ woon je bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Geertruidenberg absoluut een bezichtiging waard.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in deze verrassend ruime woning. De woonkamer vormt het sfeervolle middelpunt van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De open uitgebouwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra bergruimte.

Vliering
Een verrassend ruime multifunctionele zolder boven de tweede verdieping

Buitenruimte

De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische gemetselde berging met elektra en een handige achterom.

Ligging

De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Geertruidenberg. Scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is uitstekend; zowel de A27 als de A59 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Breda, Tilburg, Utrecht en Den Bosch goed bereikbaar zijn.

Kenmerken
Woonoppervlakte ca. 170 m²
Perceeloppervlakte 179 m²
Bouwjaar 2009
4 ruime slaapkamers
multifunctionele zolder boven de tweede verdieping
21 zonnepanelen
Energielabel A+
Uitstekende bereikbaarheid via de A27 en A59

Kortom: een verrassend ruime, duurzame en comfortabele hoekwoning op een uitstekende locatie in Geertruidenberg. Kom de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren en plan snel een bezichtiging!